Breiðagerði 18, 191 Vogar
10.000.000 Kr.
Lóð/ Sumarhúsalóð
0 herb.
0 m2
10.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
1.390.000

Fasteignamiðlun & Hreiðar Levý kynnar kynnir 3000fm eignarlóð að Breiðagerði 18, 191 Vogum, nánar tiltekið eign merkt 01, fastanúmer 233-3114 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Innan hvers byggingarreits er heimilt að byggja eitt frístundahús á einni hæð með nýtanlegu risi ásamt stakstæðu geymsluhúsi. Nýtingarhlutfall lóða er að hámarki 0,15, en byggingarmagn innan hverrar lóðar skal aldrei fara yfir 220 m2 .Frábært útsýni er frá lóðinni sem er staðsett á Vatnsleysuströnd sem er í  ca. 20-25 mín akstursfjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu. Vegur er kominn upp að lóðinni.  Rafmagn og símalagnir eru við lóðarmörk. Það á eftir að bora fyrir vatni. Lóðin liggur ofan strandgötunnar sem liggur meðfram sjónum og eru ca 100m. til sjávar. Tilvalið til að byggja sér afdrep á rólegum fallegum stað með miklu útsýni til sjávar og fjalla, stutt frá byggðum beggja megin þ.e. Vogar, Reykjanesbær annarsvegar og hinnsvegar Hafnarfjörður. Stakstæður skúr stendur á lóðinni og er hann í léglegu ásigkomulagi.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur [email protected].

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.