Háberg 5, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
52.900.000 Kr.
Fjölbýli
1 herb.
74 m2
52.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
34.450.000
Fasteignamat
48.650.000

Fasteignamiðlun og Hreiðar Levý lögg. fasteignasali kynna vel skipulagða og bjarta 74,6fm, 2ja herbergja íbúð á 3. hæð með sérinngangi af svölum og rúmgóðum svölum að Háberg 5, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-03, fastanúmer 205-1092 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Eignin skiptist í anddyri, geymslu, svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél, rúmgóða stofu með útgengi á svalir ásamt rúmgóðu eldhúsi með borðkrók. Góð staðsetning í efra Breiðholtinu með alla helstu þjónustu í göngufæri. Dýrahald er heimilt.

* Laus við kaupsamning
* Ný máluð
* Nýtt parket á gólfi
* Búið að endurnýja alla ofna


Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða [email protected]

Eignin Háberg 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-1092, birt stærð 74.6 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri:
Flísar á gólfi. Með fatahengi. Inngengt inn í geymslu með glugga úr anddyri.
Geymsla: Innaf anddyri með opnanlegum glugga.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu, vaskur ásamt speglaskáp fyrir ofan vask. Aðstaða fyrir þvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa: Rúmgóð, opin og björt með útgengi út á rúmgóðar svalir. Möguleiki á að gera svalalokun. Góð tenging við eldhús. Parket á gólfi.
Eldhús: Rúmgott eldhúsm með fallegri upprunalegri innréttingu. Gott skápa og vinnupláss. Góður eldhúskrókur. Korkur á gólfi.

Góð bílastæði eru við húsið og eru þau sameiginleg með Hábergi 5 og 7.

Mjög góð staðsetning með leik-, grunn- og framhaldsskóla í stuttu göngufæri ásamt Breiðholtssundlaug, íþróttahúsinu í Austurbergi og íþróttasvæði Leiknis. Stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu. 

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur [email protected].

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.