Skútuvogur 1, 104 Reykjavík (Vogar)
Tilboð
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
802 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1992
Brunabótamat
229.400.000
Fasteignamat
201.500.000

Til sölu lager- og skrifstofuhúsnæði að Skútuvogi 1D, 104 Reykjavík, alls 802,0 fm. Laust við kaupsamning.

Á jarðhæð er móttaka og þar fyrir innan stórt lagerpláss með góðri móttöku fyrir vörur, lofthæð um 5,0 - 5,5 m., innkeyrslurð um 3,58 m.
Góður matsalur, alrými með vinnuaðstöðu fyrir 6 - 8 manns og þar fyrir innan lokuð skrifstofa. Dökkar gólfflísar, parket og linoleum dúkur á gólfum.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali í síma: 839-1600 eða [email protected]

Á efri hæð  eru þrjár aflokaðar skrifstofur og gott fundarherbergi. Salernisaðstaða og eldhús. Opið rými sem hægt er að nýta sem vinnuaðstöðu fyrir nokkra starfsmenn og annað rými sem hægt er að nýta fyrir nokkra starfsmenn eða sýningarsal. Lokuð geymsla er inn af því rými. Eikarparket er á stiga á milli hæða og á allri efri hæðinni.

Mögulegt að breyta hluta af neðri hæð í ca. 180 fm verslunarrými.

Góð aðkoma er að húsnæðinu og næg bílastæði fyrir utan. Gámapláss er fyrir utan húsið.

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignamiðlun því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.